Sådan kan du undgå en tvangsauktion

En tvangsauktion kan medføre at du og din familie tvinges ud af jeres bolig, hvilken er noget af det værste du kan opleve som boligejer.

For kreditorerne handler det udelukkende om at få penge. For dig og din familie er det et langt og svært forløb. Der går normalt omkring 6-9 måneder fra du stopper med at betale, til en tvangsauktion kan gennemføres.

Her kan du se, hvordan forløbet af en tvangsauktion foregår:

1. Du har ikke betalt din termin, eller ejendomsskat til tiden.
2. Du modtager en rykker fra kreditor eller SKAT.
3. Kreditor eller SKAT sender sagen til inkasso ved en advokat.
4. Advokaten sender dig inkassovarsel.
5. Advokaten sender en anmodning om udlæg i din bolig til fogedretten.
6. Du og advokaten mødes i fogedretten, hvor udlægget gennemføres.
7. Advokaten laver en begæring om tvangsauktion af din bolig.
8. Du indkaldes til et vejledende møde om, hvad der kommer til at ske.
9. Der bliver fastsat en dato for tvangsauktionen.
10. Advokaten laver en salgsopstilling for boligen.
11. Tvangsauktionen bliver annonceret i Statstidende
12. Der afholdes tvangsauktion.
13. Hvis ikke hele gælden kan betales med højeste bud afholdes en ny tvangsauktion. Både dig og kreditor kan kræve en ny tvangsauktion.
14. Kommer der et højere bud på den nye tvangsauktion, vil den højestbydende få boligen. Kommer der ikke et højere bud, vil højestbydende fra den første tvangsauktion få boligen.

Undgå tvangsauktion

Det ofte skilsmisse, sygdom eller arbejdsløshed der er årsagen til, at en bolig går på tvangsauktion.

Det er dog muligt af afværge. Du skal sørge for at betale termin og ejendomsskat og alle unødvendige udgifter, skal skæres væk.

Hvis du ikke kan betale din termin eller ejendomsskat, er det vigtigt, at du ikke ignorerer rykkerbreve og telefonopkald fra kreditorerne. Fortæl i stedet kreditorerne, hvorfor du ikke kan afdrage/betale som aftalt, men at du gerne vil finde en løsning. Ofte er der forståelse for situation og i mange tilfælde gives længere tid til at finde en løsning. I nogle tilfælde er det muligt at få henstand, eller betale mindre i afdrag i en periode.

Hvem kan hjælpe?

Hvis ikke der er hjælp at hente fra bank og kreditorer, kan det være nødvendigt at søge hjælp udefra. Der findes i dag flere virksomheder som er specialiseret i at hjælpe med, at afværge tvangsauktioner.

Hvis en tvangsauktion skal afværges, er det vigtigt, at du tager hånd om situationen og tager kontakt til nødvendige instanser, så tidligt i forløbet som muligt. Dette forøger dine chancerne for at få afværget tvangsauktionen i tide og få økonomi og fremtid på ret køl.

Vil du vide mere, eller have hjælp til at afværge en tvangsauktion - Klik her