Finansiering af erhvervsejendomme
Hos Vexa er vi specialister i finansiering af erhvervsejendomme og belåning af friværdi, baseret på ejendommens værdi og en individuel vurdering.
Finansiering - erhvervsejendom
Finansiering med pant i fast ejendom
Hos Vexa tilbyder vi finansiering af erhvervsejendomme til virksomheder, investorer og ejendomsejere, der har behov for en fleksibel og professionel finansieringsløsning.
Det kan eksempelvis være i forbindelse med køb eller belåning af en erhvervsejendom, investering i udlejningsejendomme eller finansiering af virksomhedens eget domicil.
Vi finansierer med pant i fast ejendom og foretager altid en individuel vurdering af ejendommen, sikkerheden og den samlede økonomiske situation. Det giver mulighed for løsninger, der tager udgangspunkt i den konkrete sag frem for faste standardmodeller.
Lånevilkår for erhvervsejendomme
- Op til 85 % belåning
- Vælg mellem fast og variabel rente
- Mulighed for op til 10 års afdragsfrihed
- Løbetid på op til 25 år
- Hurtig og enkel ansøgningsproces
Udfyld låneformularen med dine oplysninger
Modtag et uforpligtende tilbud indenfor 24 timer
Lånedokumenterne underskrives via MitID
Lånet ekspederes og tinglyses
køb af erhvervsejendom
Hvad kan vi finansiere?
Vexa finansierer forskellige typer erhvervsejendomme og ejendomsinvesteringer. Det kan blandt andet være:
- Køb og finansiering af erhvervsejendomme
- Domicilejendomme til virksomhedens egen drift
- Boligudlejningsejendomme
- Ejendomme med blandet bolig og erhvervsanvendelse
- Belåning af friværdi i erhvervsejendomme
- Finansiering af flere ejendomme eller ejendomsporteføljer
Har finansieringsbehovet karakter af et bygge- eller udviklingsprojekt, tilbyder vi også finansiering til blandt andet opførelse, udvikling, ombygning og færdiggørelse af ejendomme.
friværdi i erhvervsejendom
Finansiering af domicil- og investeringsejendomme
Hos Vexa tilbyder vi finansiering af både domicilejendomme til virksomhedens egen drift og investeringsejendomme med henblik på udlejning.
Det kan eksempelvis være kontor-, lager- og produktionsejendomme samt boligudlejning, erhvervsudlejning eller ejendomme med en kombination af bolig og erhverv.
Finansieringen tilrettelægges individuelt med udgangspunkt i blandt andet ejendommens værdi, belåningsgrad og sikkerhed samt virksomhedens eller investorens samlede økonomiske situation. Ved investeringsejendomme indgår ejendommens indtjeningsgrundlag også i vurderingen.
Vexa - Ejendomskreditlån
Individuel vurdering og hurtig afklaring
Vi ved, at timing kan være afgørende ved køb og finansiering af erhvervsejendomme. Derfor arbejder vi med effektiv kreditbehandling og individuelle løsninger.
Vi ser på helheden i den enkelte sag og lægger blandt andet vægt på:
- Ejendommens værdi og anvendelse
- Belåningsgrad og pantsikkerhed
- Ejendommens indtjeningsgrundlag, hvor det er relevant
- Låntagers erfaring og økonomiske fundament
- Den samlede sikkerhed for finansieringen
Det giver mulighed for en mere fleksibel proces – også i sager, der ikke nødvendigvis passer ind i bankernes traditionelle standardmodeller.
Vil du høre mere om finansiering af erhvervsejendomme?
Har du en erhvervsejendom, du ønsker at købe eller belåne, tager vi gerne en indledende og uforpligtende dialog om dine muligheder.
Udfyld låneansægningeb, så kontakter vi dig hurtigst muligt – typisk inden for 24 timer. Du er også velkommen til at ringe direkte på 96 40 90 00.
Ofte stillede spørgsmål
FAQ – Lån til erhvervsejendom
Få svar på de mest almindelige spørgsmål om lån og processen hos Vexa. Her finder du nyttig information og svar på ofte stillede spørgsmål om lån til erhvervsejendom.
Ja. Vexa tilbyder ejendomskreditlån til køb af erhvervsejendomme, hvor finansieringen baseres på ejendommens handelsværdi og den samlede økonomi.
Ja. Har du friværdi i din erhvervsejendom, kan den belånes og anvendes til fx investering, ombygning, likviditet eller omlægning af gæld.
Som udgangspunkt kan der belånes op til 85 % af ejendommens handelsværdi. I særlige tilfælde kan belåningen være højere.
Du modtager som regel svar inden for 24 timer efter, vi har modtaget din ansøgning.
Vi tilbyder bl.a. mulighed for fast eller variabel rente, afdragsfrihed og løbetid op til 25 år. Vilkårene fastsættes individuelt.
Ja. Ejendomskreditlån anvendes ofte, når bankfinansiering ikke er mulig eller ønsket, og der er behov for en mere fleksibel løsning.