Lån i friværdi
Lån i friværdien – fleksibel finansiering til din bolig.
Ansøg hos Vexa og få svar inden for 24 timer.
Lån i friværdi
Udnyt værdien i din bolig og skab økonomisk frihed
Har du friværdi i din bolig, kan den bruges til at skabe nye muligheder.
Hos Vexa tilbyder vi ejendomskreditlån, der gør det muligt at låne i friværdien – også hvis banken har sagt nej.
Vi ser på hele din situation og tilbyder en fleksibel og gennemsigtig løsning, hvor du får hurtigt svar og vilkår, der tilpasses dig.
Ansøg i dag og få svar inden for 24 timer
Fleksible lånevilkår hos Vexa
- Op til 95 % belåning
- Vælg mellem fast og variabel rente
- Mulighed for op til 10 års afdragsfrihed
- Løbetid på op til 25 år
- Hurtig og enkel ansøgningsproces
Udfyld låneformularen med dine oplysninger
Modtag et uforpligtende tilbud indenfor 24 timer
Lånedokumenterne underskrives via MitID
Lånet ekspederes og tinglyses
Lån i friværdi
Hvad er lån i friværdi?
Lån i friværdi betyder, at du låner penge med sikkerhed i din eksisterende ejendom. Hvis din bolig er steget i værdi, eller hvis du har afdraget på dine nuværende lån, kan der være friværdi, som kan frigøres.
Hos Vexa sker dette gennem et ejendomskreditlån, hvor belåningen baseres på ejendommens handelsværdi og en samlet vurdering af din økonomi.
Et ejendomskreditlån fra Vexa giver dig fleksibilitet, tryghed og en enkel proces, så du kan fokusere på det vigtigste – dit nye hjem.
Anvendelse af lån i friværdi
Hvad kan et lån i friværdien bruges til?
Et lån i friværdi kan anvendes til mange forskellige formål, blandt andet:
- Renovering eller forbedring af bolig
- Køb af ny bolig eller sommerhus
- Indfrielse af dyr gæld
- Investering eller erhvervsmæssige formål
- Skabe økonomisk råderum
Uanset formålet vurderer vi hver sag individuelt og med fokus på muligheder frem for begrænsninger.
Friværdi - ejendomstyper
Hvilke ejendomstyper kan belånes?
Hos Vexa tilbyder vi lån i friværdi i flere typer ejendomme.
Uanset ejendomstype foretager vi en individuel vurdering, hvor belåningen tilpasses både ejendommen og din konkrete situation.
Vi tilbyder lån i friværdi i følgende ejendomstyper:
- Ejerboliger
- Andelsboliger
- Sommerhuse og fritidsboliger
- Erhvervsejendomme
Belåningen fastsættes ud fra ejendommens værdi og dine samlede muligheder.
Har du spørgsmål om lån i friværdi – eller brug for hjælp til din ansøgning?
Hos Vexa står vi klar til at hjælpe dig med at frigøre friværdien i din bolig eller svare på dine spørgsmål. Ring på telefon 96 40 90 00, og få en snak om dine muligheder.
Beregning af friværdi
Hvordan beregnes friværdien?
Friværdien er forskellen mellem, hvad din bolig er værd i dag, og den gæld der allerede er i ejendommen.Den viser, hvor meget værdi der kan frigøres i boligen.
Sådan beregnes friværdien:
Boligens markedsværdi – eksisterende gæld = friværdi
Eksempel:
Hvis din bolig har en markedsværdi på 2.000.000 kr., og din samlede restgæld er 800.000 kr., ser beregningen således ud:
- Boligens markedsværdi: 2.000.000 kr.
- Eksisterende gæld: 800.000 kr.
- Friværdi: 1.200.000 kr.
Friværdien kan danne grundlag for et lån i friværdi hos Vexa, afhængigt af belåningsgraden og din samlede økonomi.
Ofte stillede spørgsmål
FAQ – lån i friværdi
Her finder du svar på de mest almindelige spørgsmål om lån i friværdi hos Vexa. Vi har samlet den vigtigste viden, så du hurtigt kan få overblik over dine muligheder og processen.
Lån i friværdi betyder, at du låner penge med sikkerhed i din eksisterende bolig. Hvis din bolig er steget i værdi, eller hvis du har afdraget på dine lån, kan der være friværdi, som kan frigøres gennem et ejendomskreditlån hos Vexa.
Hos Vexa kan du som udgangspunkt låne op til 95 % af ejendommens handelsværdi – og i særlige tilfælde op til 100 %. Det afhænger af ejendommen og din samlede økonomiske situation.
Et lån i friværdi kan bruges til mange formål, fx renovering, boligforbedringer, køb af ny bolig, gældssanering eller andre private behov. Vi vurderer altid din sag individuelt.
Hos Vexa kan du låne i friværdien i flere typer ejendomme, herunder ejerboliger, andelsboliger samt sommerhuse og fritidsboliger. Mulighederne afhænger af ejendomstype og vurderes individuelt.
Ja. Vexa tilbyder ejendomskreditlån som et alternativ til banken. Vi ser på hele din situation og ikke kun bankernes standardkrav, hvilket giver flere mulighed for finansiering.
Når du ansøger om lån i friværdi hos Vexa, får du som regel svar inden for 24 timer. Processen er enkel, og dokumenterne underskrives digitalt med MitID.
Ja. Ved lån i friværdi hos Vexa kan du vælge mellem fast eller variabel rente. Valget afhænger af dine ønsker til økonomisk stabilitet og fleksibilitet.
Ja. Vi tilbyder mulighed for op til 10 års afdragsfrihed, afhængigt af din situation og lånets sammensætning. Det kan give ekstra økonomisk råderum i en periode.