Vexa PorteføljeInvest
Investeringsløsning med høj performance
Vexa PorteføljeInvest
En enkel vej til højt afkast og lav risiko
At balancere afkast og risiko er kernen i enhver investering. Alle ønsker et højt afkast med lav risiko, men i praksis er det ofte svært at finde den rette løsning. Det er netop den balance, vi har arbejdet målrettet med i Vexa PorteføljeInvest.
Her får du adgang til en veldrevet investeringsløsning med historisk stærkt afkast på 9-12% og med sikkerhed i fast ejendom. Du bliver medejer af en diversificeret udlånsportefølje, hvor du som investor kan få en attraktiv og stabil indtjening. Samtidig slipper du for administration og bøvl.
Hvad investerer du i?
Vexa PorteføljeInvest minder på mange måder om en realkreditobligation. Vi yder lån mod sikkerhed i fast ejendom, hvor hvert lån bakkes op af pantebrev og grundig kreditvurdering.
Lånene samles i én portefølje, hvor du som investor får medejerskab i hele puljen – med spredning på tværs af mange ejendomme og låntagere. Det betyder, at risikoen er fordelt, og du undgår at være afhængig af ét projekt eller én debitor.
Du kan med andre ord investere i fast ejendom – uden at skulle købe, administrere eller udleje selv.
Hvorfor investere i ejendomslån?
Ejendomslån er blevet en attraktiv investeringsmulighed, da de giver et fornuftigt afkast med en lav risiko. Sammenlignet med andre investeringsmuligheder som aktieinvestering eller ejendomsinvestering giver investering i ejendomslån et fornuftigt risikojusteret afkast:
- Et forventet afkast mellem 9 og 12 %
- Lav tabsprocent på omkring 1 %
- Længere investeringshorisont
- God mulighed for at sprede sin risiko
Hvem kan investere med Vexa PorteføljeInvest?
Investering med Vexa PorteføljeInvest henvender sig som udgangspunkt til investorer med et minimumindskud på 1,5 millioner, der ønsker en langsigtet investeringsstrategi med en god risikojustering og et godt afkast.
Du kan investere i Vexa PorteføljeInvest for virksomhedsmidler, private midler samt VSO-midler (midler i virksomhedsskatteordninger).
Hvorfor vælge Vexa PorteføljeInvest?
Med Vexa PorteføljeInvest får du en enkel, gennemskuelig og veldokumenteret adgang til ejendomsbaseret investering. Du får andel af en udlånsportefølje med sikkerhed i fast ejendom.
Derudover får du et likvidt afkast af din investering, idet hele overskuddet udloddes til den enkelte investor hvert år. Dit afkast er således ikke blot en graf på en skræm, det er penge du kan gå til bageren med.
Mange investerer i fast ejendom ved at købe en udlejningsejendom. Vores holdning er, at man som investor får en langt mere fleksibel investering i fast ejendom via Vexa PorteføljeInvest:
- Du slipper for administration og drift
- Dit afkast er væsentligt højere
- Du får afkastet udbetalt årligt – kontant
- Du opnår bred risikospredning på tværs af ejendomme og låntagere
- Du får del i en etableret succes med dokumenteret historik
- Du bliver en del af et netværk af seriøse investorer
Kort sagt får du en simpel, yderst transparent og lettilgængelig investering med Vexa PorteføljeInvest. Vi tager os af alt arbejdet og sørger for at holde dig løbende orienteret.
Det er investering i fast ejendom gjort let – og med et afkast, du rent faktisk kan mærke.
Hvordan håndterer vi risiko?
Lad os være ærlige. Når det kommer til finansiering, er der også risiko. Derfor er det også væsentligt, at du som investor får tillid til det arbejde, Vexa laver både i forbindelse med oprettelse af lånene, men også den løbende administration af lånene som foretages i Vexa.
Vi lægger stor vægt på sikkerhed – både for din investering og for os selv. Derfor har vi udviklet en kreditproces, hvor alle lånesager gennemgår en grundig vurdering, inden de optages i porteføljen.
Godkendelsesprocessen for lånesager hos Vexa:
- Analyse af låntagers økonomi og formål
- Undersøgelse af ejendommens forhold og værdi
- Fysisk besigtigelse og møde med låntager
- Intern værdiansættelse og evt. ekstern vurdering
- Endelig godkendelse fra vores bank
Derudover gælder følgende krav for alle lån i porteføljen:
- Alle lån, der overdrages til Vexa PorteføljeInvest, har været igennem ovenstående kreditbehandling i Vexa
- Lån med positiv betalingshistorik kan overdrages
- Ekstra godkendelse af pengeinstituttet ved overdragelse
Kort sagt er der opbygget et filter og en procedure der skal sikre, at der etableres en god og økonomisk bæredygtig portefølje, hvor kreditkvaliteten er i orden. Dette til gavn for investorer, vores bank samt Vexa.
Derudover er det vigtigt for os at understrege, at vi aldrig investerer i lån, vi ikke selv ville have i bøgerne. Det giver tryghed for både dig og os.
kONTAK OS
Kontakt os og hør mere om dine investeringsmuligheder med Vexa PorteføljeInvest
Jesper Slot
Direktør / partner
Telefon: +45 31 13 70 86
Mail: jesper@vexa.dk