Finansiering af erhvervsejendom
Erhvervsfinansiering mod sikkerhed i fast ejendom
Hos Vexa er vi specialister i finansiering af erhvervsejendomme og belåning af friværdi
Der ydes udelukkende lån mod sikkerhed i fast ejendom. Vi belåner op til 95% af handelsværdien, i nogle tilfælde helt op til 100%.
Du kan vælge mellem fast, eller variabel rente og har mulighed for 10års afdragsfrihed og en løbetid på op til 25år.
Hos Vexa får du, hurtig og effektiv sagsbehandling samt en individuel kreditvurdering - baseret på sund fornuft.
-
Du kan låne op til 95 % af ejendommens handelsværdi (nogle gange 100 %)
-
Du har valgfrihed mellem variabel og fast rente
-
Du har mulighed for afdragsfrihed i op til 10år
-
Du kan vælge løbetid i op til 25år
Lån til køb af erhvervsejendom
Som erhvervskunde kan det være noget af en opgave at få et lån via traditionelle banker og realkreditinstitutter. Der er et hav af regler og krav man skal leve op til og hastigheden på sagsbehandlingen er mildest talt skildpadde langsom.
Alt efter hvilken type virksomhed du driver, kan det at eje ejendom, være en helt central del af kerneforretningen, en ubekvem nødvendighed, eller en indtjeningskilde. Butikslokale, kontor, boligudlejning eller projektfinansiering, vi sammensætter den finansieringsløsning, som passer bedst til dig og din forretning
Eksempler på cases
-
Lån til køb af udlejningsejendom
-
Udnyttelse af eksisterende friværdi til at skabe likviditet til andet projekt.
-
Mellemfinansiering i projektfase, indtil salg eller refinansiering efter evt. udlejning.
-
Belåning af friværdi i ejendom til driftsmæssige tiltag.
-
Køb af ejendom på tvangsauktion
Vilkårene aftales på individuelt niveau, hvor både belåningsprocent, løbetid og pris afhænger af sagens samlede styrke.
Vi har mange erhvervskunder som henter finansiering hos os igen og igen. Kundernes primære forklaring på, at de kommer igen er – hastighed. Hvor banken skal bruge 3 måneder, eller mere, på at finde ud af hvad de vil, kan sagen håndteres i Vexa på få dage.
Optagelse af et lån med sikkerhed i din erhvervsejendom kan være et godt alternativ til det traditionelle banklån. De lånevilkår, vi tilbyder hos Vexa kan ikke ændres fra långivers side modsat lån i banker, der reelt kan ændres fra den ene dag til den anden når vi taler erhverv.
Brug din friværdi som opstartskapital til start af virksomhed, eller nye projekter
Hvis du er en selvstændig eller iværksætter og har fast ejendom med friværdi, så kan du bruge friværdien til som opstartskapital til start af virksomhed, eller til finansiering af nye projekter.
Hos Vexa tilbyder vi lån i friværdi i alle typer af erhvervsejendomme eller ejerboliger.
Der ydes udelukkende lån mod sikkerhed i fast ejendom. Vi belåner op til 95% af handelsværdien, i nogle tilfælde helt op til 100%. Du kan vælge mellem fast, eller variabel rente og har mulighed for 10års afdragsfrihed og en løbetid på op til 25år.
Udnyt din friværdi og sæt nye projekter i søen. Læs mere om Lån i din friværdi her
Fast eller variabel rente
Den variable rente, som vi tilbyder, følger udviklingen i pengemarkedsrenten og vil blive reguleret årligt såfremt der sker ændringer i denne. Den tekniske betegnelse for pengemarkedsrenten er ”CIBOR12”, hvor ”CIBOR” står for Copenhagen InterBank Offered Rate og ”12” betyder 12-måneders renten.
Den faste rente er ligeledes bundet op på pengemarkedsrenten ved låneaftalens indgåelse, men den vil herefter ikke ændres i lånets løbetid uanset udviklingen i pengemarkedsrenten.
Læs mere om: Fast- eller variabel rente
Afdragsfrihed
I nogle sager kan vi tilbyde afdragsfrihed i en periode. Det kan være i en projektfase før et salg af ejendom, eller ved en mellemfinansiering, hvor lånet erstattes af anden finansiering indenfor en given periode.
Vil du vide mere
Har du brug for finansiering af erhvervsejendom, eller ønsker at høre mere, så kontakt os på tlf. 96 40 90 00 eller send en mail til mail@vexa.dk
Dokumenter til lån i erhvervsejendom
Her kan du finde liste over de dokumenter du skal bruge i forbindelse med at optage et lån i erhvervsejendom.
Finansiering af udlejningsejendom
Har du brug for finansiering af en udlejningsejendom, så kan hjælpe dig. Hos Vexa har stor erfaring med finansiering af udlejningsejendomme til både private og virksomheder.