Artikler og nyt fra lånemarkedet - Vi holder dig opdateret
Vexa opruster med salgschef
Vexa opruster med salgschef Vexa ansætter salgschef, der med sin solide erfaring indenfor ejendomsbranchen skal deltage i Vexas forsatte vækstrejse. Fredag den 6. januar tiltrådte Søren Helm som salgschef hos Vexa. Søren har i mange år været en synlig og solid frontfigur i den midt- og østjyske mæglerbranche, hvor han bl.a. har været indehaver og …
Hvad er investering i pantebreve?
Hvad er investering i pantebreve? For at forstå konceptet med investering i et pantebrev, må vi se på, hvad et pantebrev er. Helt kort kan et pantebrev defineres som et gældsbevis i fast ejendom. Eller med andre ord er det en kontrakt mellem låntager (dvs. køber) og långiver (dvs. kreditor) på, at låntager har lånt …
Vexa køber historisk ejendom af Philipsen Gruppen
Vexa køber historisk ejendom af Philipsen Gruppen Hos Vexa har vi tilføjet endnu en spændende erhvervsejendom til vores portefølje. Den 1. december overtog vi Kompagnistræde 2 i hjertet af Viborg. Ejendommen er beliggende i den historiske del af Viborg mellem Nytorv og Domkirkepladsen. Der er tale om en af Viborgs velkendte bygninger, der gennem tiden …
Vexa køber historisk ejendom af Philipsen Gruppen Læs mere »
Selvstændige får ofte nej til boliglån i banken
Selvstændige får ofte nej til boliglån i banken Som selvstændig erhvervsdrivende kan det være svært at passe ind i bankernes kassetænkning og blive godkendt til et boliglån. I dette indlæg kan du læse mere om, hvorfor bankerne er tilbageholdende med lån til selvstændige erhvervsdrivende, og hvilke muligheder du har som selvstændig, når du har brug …
Lånemuligheder når banken siger nej
Lånemuligheder når banken siger nej Har banken sagt nej til at finansiere dine boligdrømme? Og ønsker du en alternativ måde at låne penge på? Så læs med her. Hos Vexa tilbyder vi nemlig ejendomskreditlån (også kaldt pantebrevslån), som er det bedste alternativ til bank- og realkreditlån. Mange bliver afvist af bank eller realkreditinstituttet, når de …
Friværdi – få et godt og billigt lån
Friværdi – få et godt og billigt lån Er du boligejer, og har du friværdi, så er det muligt at få et godt og billigt lån med tillægslån i boligens friværdi. Læs med her og få mere viden om friværdi, hvad du kan bruge den til, og hvordan du låner i den. Friværdi kort fortalt …
Få styr på rådighedsbeløbet
Få styr på rådighedsbeløbet Dit rådighedsbeløb er en af de vigtigste indikationer, hvis du vil have et overblik over din privatøkonomi. Her forklarer vi dig, hvad et rådighedsbeløb er, og hvordan du får styr på det. Hvis du skal have overblik over din privatøkonomi, er rådighedsbeløbet et af de første områder, som du skal have …
Sommerhussæsonen 2022 er i fuld gang – skal du være med?
Sommerhussæsonen 2022 er i fuld gang – skal du være med? Sommerhussæsonen begynder typisk omkring påske, så er du på jagt efter et nyt sommerhus, er det nu, udbudslisterne begynder at bugne med nye varer. Antallet af nye sommerhuse på markedet i ugerne omkring påske er typisk mere end dobbelt så højt som i en …
Sommerhussæsonen 2022 er i fuld gang – skal du være med? Læs mere »
Hvad er et ejendomskreditlån?
Hvad er et ejendomskreditlån? Et ejendomskreditlån (også kaldet for Pantebrevslån) er et lån givet af private långivere og investorer. Det formidles af ejendomskreditselskaber som Vexa. Lånetypen er kendt for gennemskuelige lånevilkår og kan både bruges i forbindelse med lån til boligkøb og lån i friværdien i en eksisterende bolig. Bankernes firkantede og stramme udlånspolitik har …
Indfrielse af gæld
Indfrielse af gæld Har du gæld bestående af flere og dyre lån, kan det næsten altid betale sig at optage et lån til at indfri de andre lån. Læs mere om, hvad det vil sige at indfri gæld, og om hvordan du kan udnytte din friværdi til at få overblik og luft i økonomien. Hvad …
Tilskud og fradrag til energirenovering i 2022
Tilskud og fradrag til energirenovering i 2022 Energirenovering kan være en god investering både for økonomi og miljøet. Inden du går i gang med at skifte vinduer, oliefyr eller isolering, er det en god idé at undersøge, hvilke tilskud og fradrag du kan få, når du laver energirenoveringer på din bolig. Byggepuljen 2022 – Tilskud …
Værd at vide, hvis du vil købe en ejerlejlighed
Værd at vide, hvis du vil købe en ejerlejlighed Der kan være mange informationer at holde styr på, når du står over for at skulle købe en ejerlejlighed. Få her et overblik over, hvad man som køber bør have indsigt i og styr på, før der underskrives en købsaftale. Er der forskel på køb af …
Har du friværdi i din andelsbolig?
Har du friværdi i din andelsbolig? Andelsboliger er igennem de seneste år blevet mere og mere populære. En af årsagerne er, at det kan være en lettere og billigere måde for førstegangskøbere at komme ind på boligmarkedet. Den stigende popularitet hænger også sammen med, at boligmarkedets økonomiske opsving har fået priserne på andelsboliger til at …
Tillægslån: få mulighed for at låne i din boligs friværdi
Tillægslån: Lån i din boligs friværdi Drømmer du om at købe en ny bil, eller ønsker du at få foretaget forbedringer i din bolig såsom energioptimering, ombygning eller noget helt tredje? Så kan et tillægslån i din boligs friværdi være en rigtig god mulighed for dig. Hvad er et tillægslån? Helt konkret er et tillægslån …
Tillægslån: få mulighed for at låne i din boligs friværdi Læs mere »
Skylder du penge til skat?
Skylder du penge til skat? Alle kan som udgangspunkt havne i en situation, hvor de skylder penge til det offentlige. Der ses dog en overvægt af selvstændige erhvervsdrivende og enkeltmandsvirksomheder. Dette kan f.eks. skyldes, at de ikke har fået den nødvendige hjælp og rådgivning fra bogholder og revisor, eller at de er kommet i likviditetsproblemer. …
Køb af ejendom på tvangsauktion
Køb af ejendom på tvangsauktion Overvejer du at købe en ejendom på tvangsauktion? Der kan være store besparelser ved at købe en ejendom, der er på tvangsauktion, men der er også mange ting, du skal være opmærksom på, inden du køber på tvangsauktion. Her kan du læse mere omkring opkøb af ejendom på tvangsauktion. Hvad …
Forældrekøb – køb af bolig til dit barn
Forældrekøb – køb af bolig til dit barn Forældrekøb – hvad er det? Når dit barn skal starte uddannelse og flytte hjemmefra, kan det ofte være svært at finde en god lejebolig til en overkommelig husleje. Det er her et forældrekøb for mange kan være en god løsning. Vexa har samlet en række gode råd …
Boliglån uden om banken
Boliglån uden om banken Det er muligt at få et boliglån, selvom banken har sagt nej. Er du havnet i en situation, hvor banken er besværlig og for afvisende, så er der heldigvis andre muligheder. Da bankerne er underlagt mange forskellige regler, stilles der ofte strenge krav om en stabil indtægt, et højt rådighedsbeløb, og …
Kan ældre og pensionister få et boliglån?
Kan ældre og pensionister få et boliglån? Jo ældre du er, desto sværere har du ved at få et boliglån – også selvom din økonomi er god. Boliglån til pensionister og generelt til danskere over 55 år er vanskelig, men ikke umulig hvis man bærer sig rigtig ad. Hvis du er oppe i årene, kan …
Huskøb – hvad gør man når banken siger nej
Huskøb- hvad gør man når banken siger nej De fleste af os ønsker at være herre i eget hus, men hvad gør du, hvis din fortid eller bankernes nutid forhindrer dine drømmes fremtid? Har du gæld med i bagagen eller er du blot ramt af de strenge krav, bankerne følger, når de skal udstede boliglån? …
Køb af sommerhus i 2021
Køb af sommerhus i 2021 Når forårssolen begynder at titte frem i starten af april, sker der et ryk i sommerhussalget. Derfor er det som oftest i 2. kvartal at de fleste handler indgås – 2020 blev ingen undtagelse. Ud af de ca. 220.000 sommerhuse, der er opført på dansk jord, skiftede 5.814 af husene …
Håndværkerfradrag fordobles i 2021
Håndværkerfradrag fordobles i 2021 Der er fortsat fokus på de klimavenlige boligrenoveringer i 2021. Således er det vedtaget i den nye finanslov, at håndværkerfradraget fordobles i 2021. Dermed kan hver myndig person i husstanden nu trække hele 25.000 kr. fra i håndværkerfradrag. Siden fradraget blev indført første gang i 2011, har man alle år (på …
Brug din friværdi til energirenovering
Brug din friværdi til energirenovering – investering der gavner både økonomi og miljø De bedste investeringer er dem, der giver afkast. Med en investering i energioptimering af din bolig, er du godt på vej. Både økonomisk og miljømæssigt er der gevinst at hente ved at energirenovere boligen. Så hvad enten du skal bygge om eller …
Går dine boligdrømme hånd i hånd med dine lånemuligheder?
Går dine boligdrømme hånd i hånd med dine lånemuligheder? Er tankerne begyndt at kredse om boligkøb? Når ønsket om at blive boligejer først er opstået, kan det hurtigt føles som et fuldtidsarbejde at afsøge boligmarkedet og undersøge lånemuligheder. Læs med her, hvis du vil blive klogere på, om dine boligdrømme går hånd i hånd med …
Går dine boligdrømme hånd i hånd med dine lånemuligheder? Læs mere »
Vexa Group udvider ejerkredsen
Vexa Group udvider ejerkredsen Tidligere afdelingsdirektør fra Jyske Bank Viborg og Mors–Thy Erhverv træder ind i ejerkredsen hos Vexa Group A/S Den 1. oktober blev ejerkredsen hos Vexa Group A/S udvidet med tidligere afdelingsdirektør Morten Nielsen. Morten Nielsen har de sidste 16 år været ansat hos Jyske Bank, hvoraf han de seneste 12 år har …
Nedsparingslån – sådan bruger du din friværdi som pensionist
Nedsparingslån – sådan bruger du din friværdi som pensionist Rækker den søde tilværelse som pensionist, og er du begyndt at overveje, hvordan livet som pensionist stiller dig rent økonomisk? Ønsker du økonomisk frirum til at nyde pensionisttilværelsen? Et nedsparingslån kan være en god løsning for dig. Nedsparingslån, hvad er det? Hvis du i mange år …
Nedsparingslån – sådan bruger du din friværdi som pensionist Læs mere »
Boligkøb trin for trin
Boligkøb trin for trin Det er spændende at være på boligjagt, men også udfordrende og til tider frustrerende. Er du boligsøgende og har du styr på forløbet i en bolighandel? Hvis ikke, så læs med her og bliv klogere. 1. Afklar dine lånemuligheder Når først man har gjort sig overvejelser omkring at blive boligejer, er …
LÅN I FRIVÆRDI – Udnyt friværdien i din bolig
BELÅNING I FRIVÆRDI – Udnyt friværdien i din bolig Friværdien i din bolig er forskellen på, hvad din bolig er værd, og den gæld du har i den. Over tid vil din friværdi vokse i takt med, at der afdrages på boliglånet. Friværdien i din bolig kan også stige, hvis boligen ligger i et af …
Find den perfekte grund til jeres nye drømmehus
Find den perfekte grund til jeres nye drømmehus Du skuer ud over en bar pløjemark, og det kan være svært at finde fantasi nok til at se dit nye hus for dig, men lige netop dét stykke jord skal blive det sted, hvor jeres familie skal bo de næste mange år. Vi har her samlet …
Renovering af hus eller lejlighed – Kom rigtigt fra start
Renovering af hus eller lejlighed – Kom rigtigt fra start Skal du i gang med renovering af dit hus eller lejlighed, så er der mange tanker og overvejelser, som du skal gøre dig, inden du går i gang. Ved at have den rette plan fra start øges sandsynligheden markant for at holde både budget og …
Renovering af hus eller lejlighed – Kom rigtigt fra start Læs mere »
Investering i sommerhus
Investering i sommerhus Forårssol og haver der blomstrer, kan lokke enhver dansk familie udenfor. Med forårets komme oplever vi, hvor dejlig Danmark er. Hos mange af os opstår idéen om at kunne nyde hele foråret og sommeren i Danmark. Gerne i vores eget sommerhus. Sommerhuskøb som investering Når du investerer i et sommerhus, investerer du …
Covid-19 og dens indvirkning på boligmarkedet
Covid-19 og dens indvirkning på boligmarkedet D. 17. marts gik statsminister, Mette Frederiksen, på talerstolen og berettede om yderligere tiltag mod coronavirus. Det nye påbud om at maksimalt 10 dansker må samles af gangen har sat sit præg i det danske samfund – også på boligmarkedet. Bolighandel udfordretNår både Statsministeren og Dronning Margrethe opfordrer alle …
ANDELSBOLIGLÅN
ANDELSBOLIGLÅN – skal vi finansiere din andelsbolig? De fleste af os går med en form for boligdrømme, men det er ikke dem alle vi kan realisere. Gæld, sygdom eller andre faktorer kan have betydning for, om vi får ført drømmene ud i livet. Hos Vexa er vi specialister i at hjælpe vores kunder til at …
Renovering af din bolig – husk håndværkerfradraget
Renovering af din bolig – husk håndværkerfradraget Boligrenovering er både forbundet med udgifter og besparelser. Her og nu skal du have penge op af lommen, men på sigt kan din optimering give dig flere penge mellem hænderne. Når du skal renovere din bolig, er det med at benytte sig af alle de fordele en renovering …
Renovering af din bolig – husk håndværkerfradraget Læs mere »
Boliglån – Hvad gør man når banken har sagt nej?
Boliglån – når banken siger nej Lån til køb af bolig – hvad gør man når banken har sagt nej Et nej fra banken betyder ikke, at du skal slukke drømmen om at blive boligejer. Du skal op på hesten igen og en tur ud på lånemarkedet – der findes nemlig andre finansieringsløsninger til dit …
Boligkøb – gode råd til førstegangskøbere
Boligkøb – gode råd til førstegangskøbere Hellere eje end at leje – Uanset om jeres drømme er store eller små, er der mange udgifter og spørgsmål forbundet med at købe en bolig. Til gengæld kan der også være mange penge at spare. Vexa giver her en række gode råd til, hvordan I som førstegangskøbere får …
Finansiering af byggeprojekter
Lån til ombygning eller energioptimering Drømmer du om renovering og ombygning af din nuværende bolig og har du brug for råd og vejledning omkring finansiering af et byggeprojekt, så læs med her. Hvornår skal du søge om et lån? Når du skal i gang med et byggeprojekt, bør du have finansieringen på plads, inden byggeriets …
Sådan kan du undgå en tvangsauktion
Sådan kan du undgå en tvangsauktion En tvangsauktion kan medføre at du og din familie tvinges ud af jeres bolig, hvilken er noget af det værste du kan opleve som boligejer. For kreditorerne handler det udelukkende om at få penge. For dig og din familie er det et langt og svært forløb. Der går normalt …
Lån i friværdien – hvad og hvordan?
Lån i friværdien – hvad og hvordan? Ejer du en bolig, hvor værdien af boligen er højere end gælden, så har du friværdi. Men hvad betyder friværdi og hvordan regner man det ud? Når du optager et lån til at købe en bolig, begynder de man ofte også med at afdrage på lånet, og det …
Ældre rammes af nye låneregler
Pensionister rammes af nye låneregler Pensionister som ønsker at købe bolig, eller belåne deres friværdi rammes af nye låneregler De nye låneregler begrænser boligejere i at vælge visse låntyper, hvis de gældsætter sig med mere end 4 gange husstandens indkomst, og belåningen kommer over 60 procent af boligværdien. Frem til 1. januar 2018 kunne banker …